Mareterra: o bairro de luxo construído sobre o mar em Mônaco

Onde antes só havia o azul profundo do Mediterrâneo, agora se estende Mareterra: o bairro mais novo de Mônaco, oficialmente inaugurado em dezembro de 2024. Resultado de um projeto bilionário, a expansão avança sobre o mar e transforma a paisagem.

Situado ao leste da costa, perto do bairro de Larvotto, Mareterra ocupa uma área que, há pouco mais de oito anos, era apenas mar aberto. Hoje, são seis hectares que se encaixam de forma quase natural entre o Fórum Grimaldi e o Jardim Japonês. O nome escolhido para o novo bairro não poderia ser mais simbólico: une as palavras mar e terra, elementos que sustentam toda a ideia do projeto.

Urbanismo e sustentabilidade

Com um custo estimado em dois bilhões de euros, Mareterra ampliou o território do principado em cerca de 3%. O bairro abriga dois blocos de apartamentos residenciais – incluindo um assinado pelo arquiteto Renzo Piano -, quatro casas geminadas, dez vilas e uma marina, além de 14 estabelecimentos comerciais e três hectares de espaço público.

Mareterra_-_Le_Portier — Edifício Le Renzo, projetado por Renzo Piano, compõe as paisagens do bairro (Mmferrero/Wikimedia Commons)

Mas, em Mônaco, a sofisticação raramente é desconectada de uma preocupação estética e ambiental. Por ali, mais de 800 árvores foram plantadas e houve a instalação de nove mil metros quadrados de painéis solares e 200 estações para recarga de veículos elétricos, tudo em harmonia com a meta do principado de atingir a neutralidade de carbono até 2050.

Mareterra também foi palco de um feito inédito: a transferência de 384 metros quadrados de Posidonia oceanica, uma vegetação marinha fundamental para o ecossistema do Mediterrâneo. Em vez de remover planta a planta, uma máquina adaptada permitiu transplantar os leitos completos, com raízes e sedimentos, para uma área protegida próxima, em Larvotto.

Apesar dessas medidas ambientais, Mareterra não escapou das críticas: os preços dos imóveis devem começar na faixa dos 100 mil euros por metro quadrado, tornando a região uma das mais caras do mundo.

Atrações de Mareterra

O principal programa em Mareterra consiste em caminhar pelo calçadão à beira-mar Passeio do Príncipe Jacques, que possui 800 metros de extensão e costuma ser ocupado por corredores e famílias com crianças.

No calçadão está a La Grotte Bleue, onde os visitantes podem espiar uma parte das enormes colunas de concreto que sustentam todo o bairro sobre o mar. Ali também é possível assistir um vídeo de cinco minutos sobre a obra.

Outro marco local é a escultura Quatre Lances, de Alexander Calder, que antes estava esquecida em um depósito e foi recuperada.

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Mesmo com questionamentos sobre a real necessidade do empreendimento, Mareterra reforça uma tradição local: desde o início do século passado, Mônaco avança sobre o mar sempre que precisa crescer.

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